+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Письмо от собственника о сдаче помещения в аренду

Перечень обязательных для регистрации документов содержится в ст. Однако в некоторых ситуациях организации все же имеет смысл представить в составе других документов гарантийное письмо собственника о предоставлении юридического адреса. Налоговики, в свою очередь, имеют право проверить достоверность данных, указываемых в заявлении, а также провести осмотр объектов недвижимости п. Так вот, гарантийное письмо по аренде, по сути, является подтверждением того, что собственник помещения намеревается заключить договор аренды с регистрируемой организацией и предоставить ей юридический адрес. Письмо подписывается руководителем этой организации и заверяется печатью при ее наличии. Если же помещение сдает арендатор, а не собственник, то к письму нужно приложить копию договора аренды для подтверждения права арендатора сдавать это помещение в субаренду.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Лекторы — ведущие эксперты, непосредственные разработчики законов: В.

Шаблон гарантийного письма на аренду

Вопрос: По сдаче в аренду долевыми собственниками помещения площадью кв. Помещением реально пользуется одна фирма-арендатор. Собственник-1 хочет сдать этой фирме в аренду свою долю по отдельному договору. Собственник-2 хочет сдать свою долю не напрямую фирме, а сдать её в аренду индивидуальному предпринимателю, который, в свою очередь, сдаст долю в субаренду фирме.

Допускается ли такая форма сдачи помещения в аренду с точки зрения соблюдения налогового законодательства? Примечание: принимая во внимание, что в Письме Минфина от 26 февраля г. В поименованном Вами письме Минфин России указывает, что при сдаче индивидуальным предпринимателем в аренду собственной доли нежилых помещений, находящейся в общей долевой собственности и не выделенной в правоустанавливающих документах, необходимо наличие согласия других собственников нежилых помещений, находящихся в этой общей долевой собственности, на сдачу нежилых помещений в аренду.

В Вашем случае допускается сдача в аренду помещения, находящегося в долевой собственности, но с согласия другого собственника помещения, у которого есть долевая собственность на это помещение, так как доли в Вашем случае, исходя из текста Вашего вопроса, не выделены в правоустанавливающих документах.

Раздел имущества, находящегося в общей долевой собственности, осуществляется в порядке, предусмотренном ст. В соответствии с п. В связи с чем порядок выделения долей в натуре можно представить как:. Отвечает Александр Сорокин,. Именно эти случаи, по мнению ФНС, относятся к предоставлению и погашению займа для оплаты товаров, работ, услуг.

Если организация выдает денежный заем, получает возврат такого займа или сама получает и возвращает заем, кассу не применяйте. Из рекомендации Нужно ли применять ККТ при выдаче, получении и возврате займа. Чтобы обеспечить качество материалов и защитить авторские права редакции, многие статьи на нашем сайте находятся в закрытом доступе.

Темы: Аренда Юрпрактикум. Могут ли сдать в аренду помещение долевые собственники, владеющие правами на помещение в равных долях, разным арендаторам проконсультирует статья. Нужно ли применять ККТ при выдаче или возврате займа? Скачайте формы по теме: Сведения для заполнения расчетных документов на перечисление налогов, сборов и иных обязательных платежей Сообщение о поступлении суммы задолженности по обязательным платежам Положение о предоставлении форменной одежды Пример заполнения личной карточки учета выдачи средств индивидуальной защиты инструктора.

Простите, что прерываем ваше чтение. Предлагаем вам зарегистрироваться и продолжить чтение. Это займет всего полторы минуты. У меня есть пароль.

Пожалуйста, проверьте почту Ввести. Введите логин. Войти или. Ваша персональная подборка. Статьи по теме в электронном журнале.

Будьте в курсе! Бухгалтерских новостей слишком много, а времени на их поиск слишком мало. Я даю свое согласие на обработку моих персональных данных. Меню Темы. Сайт использует файлы cookie.

Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет — установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.

О СДАЧЕ ПОМЕЩЕНИЙ В АРЕНДУ (НАЕМ)

Вопрос: По сдаче в аренду долевыми собственниками помещения площадью кв. Помещением реально пользуется одна фирма-арендатор. Собственник-1 хочет сдать этой фирме в аренду свою долю по отдельному договору. Собственник-2 хочет сдать свою долю не напрямую фирме, а сдать её в аренду индивидуальному предпринимателю, который, в свою очередь, сдаст долю в субаренду фирме. Допускается ли такая форма сдачи помещения в аренду с точки зрения соблюдения налогового законодательства? Примечание: принимая во внимание, что в Письме Минфина от 26 февраля г.

Сдача в аренду долевыми собственниками помещения

Квартирный ряд. Согласно статье 2 Гражданского кодекса Российской Федерации предпринимательской является самостоятельная, осуществляемая на свой риск деятельность, направленная на систематическое получение прибыли дохода от пользования имуществом, продажи товаров, выполнения работ или оказания услуг лицами, зарегистрированными в этом качестве в установленном законом порядке. В соответствии с Федеральным законом от С учетом указанных норм, если у индивидуального предпринимателя в свидетельстве о государственной регистрации значится такой вид экономической деятельности, как "Операции с недвижимым имуществом, аренда и предоставление услуг", то доходы, полученные им в качестве арендодателя, считаются доходами, полученными от осуществления предпринимательской деятельности. Если в свидетельстве у индивидуального предпринимателя такой вид деятельности не значится, то он не вправе заключать договоры на сдачу принадлежащего ему недвижимого имущества в аренду в качестве индивидуального предпринимателя.

Поэтому при заключении договора аренды арендатор обязательно должен убедиться, что арендодатель является собственником сдаваемого имущества. Надлежащим подтверждением прав собственности является свидетельство. Метод распределения доходов в обязательном порядке должен быть зафиксирован в договоре. Если этого не сделать, невозможно будет определить величину дохода каждого дольщика. В случае, когда помещение находится в долевой собственности у физического и юридического лица, безопаснее заключать договор аренды с каждым дольщиком.

Адрес предоставляемого помещения: , Москва, ул.

Вход Регистрация. Список сообщений Новая тема.

.

.

.

.

Гарантийное письмо на юридический адрес (образец), а также аренды офисного помещения, находящегося по вышеуказанному.

.

.

.

.

.

Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. trafmerbohou69

    Опять первый и любимый стаканчик))

  2. Наталия

    Чоп имеет при себе палку и работает в соответствии с законом о полиции, имеет право тока защищаться, может задержать

  3. cotenting

    Заранее спасибо за ответ.